Waling Dijkstrastraat 4 Heerenveen
Sfeer, karakter en toch vrijwel alles vernieuwd en geïsoleerd. Zoek je een huis waar je zo in kunt? Dan is dit een mooie kans! Deze woning is vrijwel geheel vernieuwd / verbouwd en geïsoleerd in 2021. Mooie twee onder een kap woning met royale berging, tuin met terrassen, gelegen nabij het centrum van Heerenveen. Gelegen op ca. 227 m2 grond.
INDELING
BEGANE GROND: gang (ca. 8 m2) met bergkast, meterkast, toegang tot kelder, toiletruimte, woonkamer (ca. 31 m2), fraaie keuken (ca. 14 m2) met diverse inbouwapparatuur, onder andere inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele koelkast, dubbele vriezer, vaatwasser, oven en een kokendwaterkraan. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een PVC vloer.
1E VERDIEPING: overloop met deur naar (droog)plat, kast met witgoedaansluiting en c.v. ketel, 2e toilet, badkamer (8 m2) met ligbad, ruime douchehoek en wastafelmeubel, royale slaapkamer (ca. 18 m2) met dakkapel aan voorzijde, slaap-/werkkamer (ca. 5 m2), vaste trap naar….
2E VERDIEPING: overloop met berging, ruime slaapkamer (ca. 12 m2) met dakkapel aan achterzijde.
ALGEMEEN:
• De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming
• De badkamer op de verdieping is voorzien van vloerverwarming
• Op de verdieping zijn elektrische verwarmingsplaten aanwezig
• De c.v.ketel is een Intergas (2021)
• De begane grond is afgewerkt met een PVC vloer
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (2021) met HR++ beglazing
• De woning is voorzien van kunststofdakkapellen
• De woning is voorzien van gevelisolatie (Neopixels / EPS parels 2023)
• Er is een scheur/beschadiging in de gevel gerepareerd (boven de voordeur)
• Platte dak is in 2021 vernieuwd (en geïsoleerd)
• Het hoofddak is in 2021 vernieuwd (en geïsoleerd)
• De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen; 3 kozijnen in de zijgevel zijn van hout; de deur op de 1e verdieping is van hout
• Schilderwerk buitenzijde is in 2021 uitgevoerd
• De begane grond vloer is geïsoleerd: schuimbeton, 2021
• De meterkast is in 2021 vernieuwd
• Er is mechanische ventilatie aanwezig (2021)
• Badkamer en keuken zijn in 2021 vernieuwd
