Een woning met mogelijkheden! Aan de rand van het centrum wonen, een tuin met rust en privacy, een woning met veel ruimte. Maar… je moet wel een beetje (veel) handig zijn. En dan wordt dit een geweldig leuk thuis, helemaal zoals je het zelf wilt en op een heerlijke locatie. Je bent direct in het centrum met verschillende winkels en horecagelegenheden. En je loopt zo naar het Abe Lenstrastadion en Sportstad Heerenveen. Ook het trein- en busstation is in de directe omgeving. De woning is gelegen op ca. 280 m2 grond. Kortom: kom kijken en zie de kansen!

BEGANE GROND:

Ingang aan de voorzijde, voormalige winkel-/werkruimte (ca. 19,5 m2) met aan de voorzijde nog een etalage, zijkamer (ca. 5,5 m2) met meterkast, gang, badkamer (ca. 6 m2) met douchehoek, toilet en vaste wastafel, woonkamer (ca. 27 m2) aan achterzijde met uitzicht op de tuin en zijdeur naar de naastgelegen steeg, keuken (ca. 7,5 m2) met eenvoudig keukenblok, deur naar tuin met terras en grasgazon, vanuit de gang… trap naar….

1E VERDIEPING:

Overloop, 2e toilet, 4 slaapkamers (resp. ca. 20 m2, 12,5 m2, 9,5 m2 en 99 m2), voorzien van wastafels en inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is een deur naar het droogplat, vanaf de overloop is een vlizotrap / losse trap naar….

2E VERDIEPING:
zolderberging.

Ligging:

Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum van Heerenveen. Vrijwel alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het trein- en busstation is in de directe omgeving gelegen en daarnaast zijn er goede aansluitingen op de provinciale en rijkswegen (onder andere A6, A7 en A32). En voor de sportievelingen: je woont hier ook vlakbij het Abe Lenstrastadion en Sportstad Heerenveen. Daarnaast zijn er parkjes met speeltoestellen voor een fijne wandeling.

ALGEMEEN:

De woning is gelegen op mooie stand nabij het centrum.

Er zijn geen/nauwelijks isolerende voorzieningen

De afwerking is (zeer) eenvoudig.

De woning is ruim en heeft veel mogelijkheden.

Geschikt voor de handige doe-het-zelver.

De woning heeft een energielabel G.

Er is een onderzoek naar de fundering gedaan, er is geen hoog risico.

Een kans voor de handige klusser!