Tjotter 15 Heerenveen.

Een aantal kenmerken: mooie, ruime woning; aan de achterzijde vergroot; royale kavel (ca. 431 m2); 2 garages; parkeren op eigen terrein; mooie hoeklocatie.

Nieuwsgierig? Spreekt dit je aan? Ben je zelf nog wel een beetje handig en wil je nog wel schilderen en behangen? Maak een afspraak, bekijk deze woning en dit wordt jouw droomhuis!

INDELING:

BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, woonkamer (ca. 25 m2) met houtkachel, laminaatvloer, open keuken (ca. 9,3 m2) met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, laminaatvloer, aangebouwde open (vergrote) tuinkamer (ca. 13,6 m2) met eethoek, laminaatvloer, openslaande deuren naar de tuin met terras en grasgazon op het zuidwesten, bijkeuken (ca. 6,5 m2) met aansluiting voor de wasmachine, deur naar garage (ca. 16,5 m2),

1E VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 14,4 m2, 11,5 m2 en 8,9 m2), met laminaatvloer, badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en 2e toilet, vaste trap naar ….

2E VERDIEPING: overloop met berging en c.v.-ketel, 4e slaapkamer (ca. 16,5 m2) met royale dakkapel.

• In 2020 zijn de gevels gereindigd, geïmpregneerd en de voegen zijn vernieuwd
• De aanbouw (tuinkamer) en de 2e garage zijn in 2010 gerealiseerd
• De kozijnen zijn deels van hout, deels van kunststof
• Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2022 uitgevoerd
• De woning is (deels) voorzien van HR++ beglazing
• Verwarming door middel van c.v.: ketel 2018
• De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming
• De woning is voorzien van 12 zonnepanelen (2013)
• De woning is voorzien van een zonneboiler (met 2 panelen)
• Er is een mechanische ventilatie in de woning (2010)
• De woning is voorzien van een domoticasysteem (2024)
• Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2010
• De woning heeft een geregistreerd B-label.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in woonwijk De Greiden, dit is een woonwijk met veel ruime gezinswoningen. Er zijn hier veel voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvanglocaties, sportvoorzieningen en een winkelcentrum (met onder andere supermarkten). Op de fiets ben je zo in het centrum van Heerenveen met al zijn mogelijkheden, theater Het Posthuis, de bioscoop en vele gezellige cafés en restaurants. Sportstad Heerenveen, met een zwembad, sporthal en natuurlijk het voetbalstadion liggen op loopafstand van de woning. Parkeren kan op je eigen terrein en in de omgeving is voldoende parkeergelegenheid langs de openbare weg.