Duurzaam wonen bij het centrum van Heerenveen!

Op een rustige locatie, op loopafstand van het centrum van Heerenveen, staat deze verrassend complete twee-onder-een-kapwoning. Een woning die niet alleen knus en sfeervol is, maar ook helemaal klaar voor de toekomst. Volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7000 kWh in 2024. Daarbij beschikt de woning over een thuisbatterij, HR++ glas, vloerverwarming, infraroodpanelen en twee warmwatervaten. Comfortabel én energiezuinig wonen dus!

INDELING

BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, lichte woonkamer (ca. 25 m²) met erker aan de voorzijde, en een deur naar de achtertuin, de woonkamer is voorzien van vloerverwarming. Moderne open keuken met inbouwapparatuur, en een bijkeuken met toilet en afgesloten witgoedhoek.

1e VERDIEPING: Overloop met vaste kastruimte, twee slaapkamers (ca. 12 m² en 9 m²) en een moderne badkamer met douchecel, vaste wastafel en 2e toilet. Verwarming hier door middel van infraroodpanelen.

TUIN:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het westen en beschikt over een mooie overkapping en een praktische schuur. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon.

LIGGING:
De woning ligt in een rustige straat in Heerenveen-Noord, op korte afstand van winkels, horeca en het openbaar vervoer (trein- en busstation). Parkeren kan langs de openbare weg (betaald parkeren in de omgeving). Met de fiets ben je binnen enkele minuten in het centrum.

PLUSPUNTEN:

– Volledig gasloos
– 21 zonnepanelen (2024 opbrengst: ca. 7000 kWh)
– Thuisbatterij 20 kWh
– Vloerverwarming woonkamer en keuken
– Infraroodpanelen op de 1e verdieping
– HR++ glas en volledig geïsoleerd
– Warmwatervaten (100 liter voor douche, 10 liter voor keuken)
– Moderne badkamer boven
– Rustige ligging nabij centrum
– Een energiezuinige woning die comfort, duurzaamheid en sfeer combineert met een gunstige ligging.