de Kluut 2 Heerenveen

0513-651250
info@vanbrusselwiebenga.nl
Verkocht onder voorbehoud

de Kluut 2 Heerenveen

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde en verrassend ruime twee onder een kapwoning met vrijstaande stenen garage. Er is een loungehoek met berging in de zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen. Vanuit de achterkamer openslaande terrasdeuren naar de achtertuin. De badkamer is in 2019 geheel vernieuwd. De woning is gelegen op een hoeklokatie met daardoor extra ruimte, en er is een royale oprit. Gelegen op ca. 311 m2 grond.

INDELING:

Begane grond: halletje en entree met meterkast, vergrote zonnige woonkamer (ca. 40 m2), er is een aansluiting voor een pellet of houtkachel. Er is vorig jaar een fraaie laminaatvloer gelegd. In de achtergevel een nieuwe kunststof pui met openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken, vanuit woonkamer deur naar tussenhal met toilet (nieuw sanitair), trap naar….

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers (resp. ca. 11 m2, 11 m2, 9 m2 en 6 m2), geheel gemoderniseerde badkamer (2019) met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel, vaste trap naar…..

2e verdieping: zolder met slaapgelegenheid, hier kan eenvoudig een 5eslaapkamer gerealiseerd worden

LIGGING:

De woning is gelegen op goede woonstand aan een ruime woonstraat gelegen in woonwijk “De Greiden” met diverse voorzieningen in de wijk, zoals scholen en winkelvoorzieningen in winkelcentrum De Greiden, maar ook het centrum is vlakbij. Op loopafstand ligt recreatieplan de Heide met diverse fiets-, wandel- en zwemmogelijkheden. Per auto is er een uitstekende ontsluiting, naar de A7 en de A32 richting Leeuwarden, Groningen en Joure

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
5 januari 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag I 28 ECA (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Heerenveen A 4897
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HRV01-A-4897

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media