Buitenkans!
Wonen in een prachtige omgeving met een geweldig uitzicht over een waterpartij en golfbaan. Deze keurig onderhouden vrijstaande woning met inpandige garage/berging en fraai aangelegde tuin met grasgazon en zonneterrassen, is gelegen in de ruim opgezette woonwijk Heidemeer. Deze woonwijk grenst direct aan natuur- en waterrecreatiegebied ‘De Heide’. In deze omgeving met diverse wandel- en fietspaden door een groene omgeving met waterpartijen heb je het gevoel op vakantie te zijn. De woning is gelegen op ca. 859 m2 grond.
Indeling:
Begane grond: hal (ca. 10,8 m2) met tegelvloer, toilet, meterkast, trap naar de 1e verdieping, L-vormige woonkamer (ca. 52,2 m2) met grote raampartijen, gashaard en tegelvloer, vanuit de zithoek prachtig uitzicht over waterpartij en groenvoorziening, schuifpui naar terras, leuke zijkamer (ca. 22,9 m2) met werk-/speel-/hobbyhoek met tegelvloer en schuifpui naar terras, halfopen keuken (ca. 10,3 m2) met hoekkeukenblok met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken (ca. 7,3 m2) met aansluiting voor de wasmachine en toegang tot de garage/berging (ca. 22,8 m2).
1e Verdieping: overloop (ca. 7,4 m2), 4 slaapkamers (resp. 16,3 m2, 15,6 m2, 15 m2 en 8,6 m2), waarvan 2 met toegang tot het balkon (ca. 13,7 m2) aan de voorzijde, diverse inbouwkasten, badkamer (ca. 6,7 m2) met ligbad, douchehoek, 2e toilet en wastafelmeubel, vlizotrap naar….
2e Verdieping: ruime zolderberging.
De woning is gelegen in een mooie woonwijk aan de zuidkant van Heerenveen. Heerenveen is een middelgrote kern met veel voorzieningen. In het gezellige centrum (fietsafstand) zijn verschillende winkel- en horecagelegenheden. De bereikbaarheid is goed, onder andere door een trein- en busstation en de goede verbindingen met de rijkswegen (onder andere A32, A6 en A7).
Heerenveen heeft een zeer sportieve uitstraling: Thialf is dé schaatshal van Nederland. Hier worden schaats- en ijshockeywedstrijden geschaatst. En de voetbalwedstrijden van SC Heerenveen worden gespeeld in het Abe Lenstra Stadion. Dit stadion maakt deel uit van Sportstad Heerenveen.
Daarnaast zijn er verschillende mogelijkheden voor recreatie in de omgeving van Heerenveen: uiteraard bij natuur- en recreatiegebied De Heide en ook in de bossen van Oranjewoud.
Goed om te weten:
– 180 m² woonoppervlakte
– energielabel A
– Hybride warmtesysteem ( cv ketel/warmtepomp) en 25 zonnepanelen (2023-2024)
– vloerverwarming gehele begane grond
– schilderwerk: 2023
– voorzien van zonneschermen en screens
– robotmaaier blijft achter, kasten en meubilair in overleg